菜库二区

菜库二区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、菜库二区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买菜库二区之前一定要先看五证是否齐全。

菜库二区户型设计合理，采光好，适合居住。菜库二区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。菜库二区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

菜库二区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般菜库二区多层的公摊为5%-10%，菜库二区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，菜库二区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买菜库二区房子的情况来算一下。