限购令出台降楼市虚火刚需置业能否可上车

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-16 12:10:11

就在大家还在欢度的时辰，了新的楼市调控策略，此次的调控策略之峻厉，出乎一部门人的意料，尤其是针对非户籍购房者方面。但实际上，去年此后深圳房价*，再加上在财产荒的背景下，很多外来购房者在深置业进行财产配置，在如许的背景下，“深八条”在325新政的基础底细上前进对非户籍购房者的门槛，也了楼市投契的虚火，对于促进商场的健康发展是有扶直的。

大庆楼市在“金九银十”正本处于迟缓回暖的趋势，在楼市新政后，能够会掉头往下，新政对*客进攻较大。可是对于刚需购房者来说，新的调控策略除能够按捺房价过快上升，还能够释放一部门投契购房所锁定的房源，从而让刚需需要能够获得更有力的知足。

动态：花蔓溪谷洋房中间尺度层平均价钱5800元/平，平均价钱6600元/平，18层小高层平均价钱5400元/平，高层交1万抵2万，主推户型为87平米南北通透全明两居，124平米三居，142平米五居。主推二期产品一楼赠花圃和顶楼赠双晒台，车库直接入户，洋房无折扣。（信息，详询售楼处）

结果图

花蔓溪谷基础底细信息
单价	平均价钱5800元/㎡	产权年限	70	区域商圈	高新区商圈
户型	五居室(164.00平方米)三居室(126.00平方米)五居室(156.00平方米)	收房时辰	预计2017年10月份二期交房	开盘时辰	2016年5月28日二期1#、4#和22#楼开盘

花蔓溪谷基础底细信息
单价	平均价钱5800元/㎡	产权年限	70	区域商圈	高新区商圈
户型	五居室(164.00平方米)三居室(126.00平方米)五居室(156.00平方米)	收房时辰	预计2017年10月份二期交房	开盘时辰	2016年5月28日二期1#、4#和22#楼开盘

实景图

容积率：1.60

绿化率：36.00

项目简介：花蔓溪谷共分二期开发，项目总规划面积22万平方米，产品形态是以式多层洋房产品为主，新古典气势派头小高层为辅的低密社区划建设住宅19栋7层洋房，9栋11层小高层，6栋18层大高层，面积从50平米-160平米，户型从一居到五居近20种户型可供客户多规模采用，每栋楼都配有车库。

交通图

地址：大庆高新区商圈安萨路与阳光大街交汇处

动态：波士顿花圃二期预计2016年10月交房。两层总面积平均价钱3880元/㎡。复式房源，全款98折，贷款99折。复式平均价钱6400元/平，主推68、90平米户型。

结果图

波士顿花圃基础底细信息
单价	平均价钱6400元/㎡	产权年限	70	区域商圈	龙凤商圈
户型	三居室(70.00平方米)三居室(92.00平方米)二居室(84.00平方米)	收房时辰	预计2016年10月底二期交房	开盘时辰	2015年9月12日已开盘

波士顿花圃基础底细信息
单价	平均价钱6400元/㎡	产权年限	70	区域商圈	龙凤商圈
户型	三居室(70.00平方米)三居室(92.00平方米)二居室(84.00平方米)	收房时辰	预计2016年10月底二期交房	开盘时辰	2015年9月12日已开盘

实景图

容积率：1.30

绿化率：35.00

项目简介：波士顿花圃位于青龙山区域，是2007年今后规划力度的新城区。青龙山区域地处大庆市东部门户地带，北接大庆高新技术产业开发区，南临大庆东站，西靠三永湖，东临亚洲的湿地自然掩护区，青龙山是大庆市东城区城市建设用地的主要构成部门，规划用地11.5平方千米。青龙山板块是优良生涯地块，大庆东站、城际高铁站、客运总站、龙凤区、龙凤丛林公园、青龙山舟山公园、水生植物园、省核心*大庆四中、大庆十九中、青龙山中*等主要建设*青龙山板块。

交通图

地址：大庆龙凤商圈龙永路与万峰路交汇处，经纬壹号西侧

动态：欣凤学城现房在售，主推92平米户型，全款98折，贷款99折折扣。小高层平均价钱4800元/㎡。多层平均价钱5300元/平，主推103平方米户型，39.9万元即可拿下四中旁上百平米实景现房。（信息，详询售楼处）

结果图

欣凤学城基础底细信息
单价	平均价钱5300元/㎡	产权年限	70	区域商圈	龙凤
户型	二居室(101.62平方米)二居室(94.00平方米)二居室(94.00平方米)	收房时辰	2015年8月30日A区已交房	开盘时辰	2014年5月26日A区已开盘

欣凤学城基础底细信息
单价	平均价钱5300元/㎡	产权年限	70	区域商圈	龙凤
户型	二居室(101.62平方米)二居室(94.00平方米)二居室(94.00平方米)	收房时辰	2015年8月30日A区已交房	开盘时辰	2014年5月26日A区已开盘

实景图

容积率：1.20

绿化率：37.00

项目简介：欣凤学城项目坐落于大庆龙凤区龙舞路与福祥街南侧，外环东路西侧，凤德街东侧，龙政路两侧。占空中积：346000平米，容积率：1.2，绿化率：37%。A区共39栋，此中29栋多层住宅、10栋小高层住宅。

交通图

地址：大庆龙凤外环东路西侧（距居然之家500米）

动态：阿斯兰小镇三期，贷款98折，全款97折。45万即可买价钱10万元精装房。主推83-139平方米户型；洋房已封顶，加推电梯洋房，起价4900元/㎡，平均价钱5100元/㎡，预计2017年6月落成。购房立送5000元家电大礼包。（信息，详询售楼处）

结果图

阿斯兰小镇基础底细信息
单价	平均价钱5100元/㎡	产权年限	70	区域商圈	高新区
户型	三居室(127.48平方米)三居室(139.38平方米)二居室(82.58平方米)	收房时辰	预计2017年10月底三期悉数交房	开盘时辰	2016年8月28日三期已开盘

阿斯兰小镇基础底细信息
单价	平均价钱5100元/㎡	产权年限	70	区域商圈	高新区
户型	三居室(127.48平方米)三居室(139.38平方米)二居室(82.58平方米)	收房时辰	预计2017年10月底三期悉数交房	开盘时辰	2016年8月28日三期已开盘

实景图

容积率：1.05

绿化率：40.00

项目简介：阿斯兰小镇建设工程位于庆东新城，规划用地南起景观大道、北至安萨路、东临规划三号街、西临规划一号街，总用空中积约86.41公顷，总建筑面积约132.82万平方米(含地下建筑面积42.06万平方米)，容积率≤1.05，绿化率≥35%，建筑密度≤25%。大庆阿斯兰小镇是由中国500强企业新华联集团旗下产业——新华联不动产打造的地中海建筑气势派头大盘,位于庆东新城栖身区核心区位，建筑规模160万平方米，容积率仅为1.04。获得了“2012中国领军地产人居环境品质豪宅”大奖，是大庆家获此殊荣的地产项目。项目业态富厚，岛屿庄园、半岛庄园、湖畔庄园、花墅电梯洋房，此中270-700平方米区间的奢华户型，花墅电梯洋房为125-180平方米区间温馨平层，周全提拔大庆市民栖身品质。项目邻接5000公顷亚洲城市湿地，拥有61万平米超大西班牙王室园林，11万平米超大欧式风情购物街，1.2万平米超大五颗星等第豪华会所，两所国际*国际双语幼儿园，中国20强一级天资财产管理配套。

交通图

地址：大庆高新区安萨路与翔安大街交汇处

动态：偶像科技城住宅现房仅剩275平方米，折扣今后价钱为120万元/套。一期二期商服主推户型：180-250平方米，平均价钱13000元/平，一层挑高6米，2层挑高4.2米。折扣信息请咨询售楼处。

结果图

偶像科技城基础底细信息
单价	平均价钱120万元/套	产权年限	70	区域商圈	高新区商圈
户型	三居室(130.36平方米)二居室(88.00平方米)二居室(91.75平方米)	收房时辰	2014年4月10日已悉数交房	开盘时辰	2012年5月26日公寓开盘

偶像科技城基础底细信息
单价	平均价钱120万元/套	产权年限	70	区域商圈	高新区商圈
户型	三居室(130.36平方米)二居室(88.00平方米)二居室(91.75平方米)	收房时辰	2014年4月10日已悉数交房	开盘时辰	2012年5月26日公寓开盘

实景图

容积率：3.84

绿化率：30.00

项目简介：偶像科技城由偶像控股全资子-融科智地（大庆）*有限开发建设，项目占空中积近100万平方米，建筑面积约260万平方米。本项目部署总*128亿元，分三期开发，由云较量争论核心、移动互联核心、物联核心、创业孵化核心、总部基地、青年创富核心、感触传染式3c数码广场、物联型购物核心、物联型商业步行街、智能化云社区、☆级酒店等业态构成。

交通图

地址：大庆高新区商圈博学大街东大庆歌剧院向东300米(八一农垦大学西门)

限购令出台降楼市虚火 刚需置业能否可上车

限购令出台降楼市虚火刚需置业能否可上车