联想中心城·满庭芳容积率多大, 联想中心城·满庭芳小区容积率计算-大庆吉屋网
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联想中心城·满庭芳

待售
2017年08月09日更新
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联想中心城·满庭芳容积率容积率:2.3
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

联想中心城·满庭芳简介

联想中心城·满庭芳是“69中驻地,学府住区”,位于正在规划建设的大庆市重点中学69中二部的东北角,现与我项目同步施工建设,计划工期二年,于2017年底正式招生,2018年正式投入使用。 联想中心城·满庭芳项目由4栋32层的大高层及7栋18层的小高层组成。32层的产品以南北通透的83平经济型两居室,以及92平舒适性两居室为主;18层的产品则以三层户型为主,分别为105平的经济适用型3居,和122平米的舒适性三居室。项目内配有中央景观花园,并辅以多条绿廊相连接,风格各异的景观小品随处可见。

联想中心城·满庭芳楼盘动态:
[售楼处]联想核心城·满庭芳价格优惠待定
联想核心城·满庭芳项目户型多样,主力户型面积:83㎡南北通透紧凑型两居、92㎡南北通透舒适型两居、105㎡南北通透紧凑型三居、122㎡舒适型三居。售楼处预计10月底完工,价格优惠待定。信息仅供参考,详询售楼处
[售楼处]联想核心城·满庭芳临近69中二部
联想核心城·满庭芳售楼处预计9月完工,价格优惠待定。项目户型多样,主推82㎡南北通透紧凑型两居、92㎡南北通透舒适型两居、102㎡南北通透紧凑型3室2厅1卫、122㎡产品丰富南北通透舒适型三居3室2厅2卫;信息仅供参考,详询售楼处
[进度]联想核心城·满庭芳以两居三居为主
联想核心城·满庭芳户型可以满足绝大部分客户的购房需求,有82㎡南北通透紧凑型两居、92㎡南北通透舒适型两居、102㎡南北通透紧凑型3室2厅1卫、122㎡产品丰富南北通透舒适型三居3室2厅2卫;售楼处预计9月初完工。信息仅供参考,详询售楼处
[进度]联想核心城·满庭芳适合刚需购房
联想核心城·满庭芳项目户型多样,主推82㎡南北通透紧凑型两居、92㎡南北通透舒适型两居、102㎡南北通透紧凑型3室2厅1卫、122㎡产品丰富南北通透舒适型三居3室2厅2卫;售楼处预计9月底完工,价格优惠待定。信息仅供参考,详询售楼处
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 预计2016年12月开盘
交房时间 预计2018年年底交房 售楼处电话 400-7501-616 转 33081
楼盘地址 阳光大街与新科路交汇处 装修状况 毛坯
建筑形式 板楼 小高层 高层 规划面积 76000.0平米
建筑面积 174000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 2.3 绿 化 率 35.0%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 总户数1528户
车 位 数 待定 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 融科智地(大庆)投资有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 在建中(2016-08-24) 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 高新区阳光大街与新科路交汇处 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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