联想中心城·瀚棠容积率多大, 联想中心城·瀚棠小区容积率计算-大庆吉屋网
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联想中心城·瀚棠

待售
2017年08月04日更新
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联想中心城·瀚棠容积率容积率:1.01
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

联想中心城·瀚棠简介

联想中心城·瀚棠东临金水河畔,拥有沿河景观带有900米木桥连廊,1000米荷花景观带,5000米生态河湾,11000米鹅卵石步道。小区内部景观与金水湾公园景观内外自然贯通,形成由内而外自然贯通的公园式布局,与金水湾公园健身广场连接融为一体。居住在联想中心城·瀚棠享有12万㎡无污染水域,20万㎡环河公园,48万㎡生态覆盖面积。 联想中心城·瀚棠项目由31栋“墅级”情景洋房、8栋电梯洋房与4栋小高层组成。其中,情景洋房是融科智地产品研发系列里较为成熟的,高品质的住宅产品,也是目前一、二线城市地产市场中的明星产品。 联想中心城·瀚棠情景洋房建筑形态为每栋4至8户,每栋与每户的总层数均为2层,首层设有5.1米与6.3米的大尺度开间客厅与餐厅、厨房、老人房。此产品大大曾强了业主的居住私密性与功能实用性。同时为了更好的提高业主的居住品质与舒适度,联想中心城·瀚棠项目放弃了很大的利润空间更是为每户产品均配置了40平至100平不等的精美私家花园,让您的孩子与老人尽享田园生活之乐。此产品主要以120平4室2厅3卫舒适型四居与145平4室2厅3卫豪华型四居为主。电梯洋房主要以133平3室2厅2卫舒适大三居和135平4室2厅2卫功能型四居室为主。小高层产品主要以86平2室2厅1卫品质两居与115平3室2厅2卫舒适三居为主。

联想中心城·瀚棠楼盘动态:
[售楼处]联想核心城·瀚棠价格优惠待定
联想核心城·瀚棠主推户型面积:86㎡南北通透舒适型两居,115㎡舒适型三居、133㎡奢华三居、135㎡实用型四居、120㎡和145㎡经济型别墅。价格优惠待定。信息仅供参考,详询售楼处
[售楼处]联想核心城·瀚棠主推经济型别墅
联想核心城·瀚棠售楼处预计9月初亮相,价格待定。户型有:86㎡南北通透舒适型两居,115㎡舒适型三居3室2厅2卫、135㎡奢华3室2厅2卫、135㎡实用型4室2厅2卫、117㎡和144㎡经济型别墅。信息仅供参考,详询售楼处
[售楼处]联想核心城·瀚棠推出墅级洋房
联想核心城·瀚棠主推户型为86㎡南北通透舒适型两居,115㎡舒适型三居3室2厅2卫、135㎡奢华3室2厅2卫、135㎡实用型4室2厅2卫、117㎡和144㎡经济型别墅。信息仅供参考,详询售楼处
[售楼处]联想核心城·瀚棠主推86㎡南北通透两居
联想核心城·瀚棠主推户型为86㎡南北通透舒适型两居,115㎡舒适型三居3室2厅2卫、135㎡奢华3室2厅2卫、135㎡实用型4室2厅2卫、117㎡和144㎡经济型别墅。信息仅供参考,详询售楼处
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 预计2016年12月全部楼栋开盘
交房时间 联想中心城·瀚棠价格待定,主力户型86-145平 售楼处电话 400-7501-616 转 33082
楼盘地址 阳光大街与新科路交汇处 装修状况 毛坯
建筑形式 板楼 低层 小高层 规划面积 100100.0平米
建筑面积 100000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 1.01 绿 化 率 35.0%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 当期户数196户
车 位 数 待定 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 大庆融科盛世房地产开发有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 展示区、销售中心封顶(2016-08-24) 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 高新区阳光大街与新科路交汇处 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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