广厦三期

广厦三期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广厦三期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广厦三期之前一定要先看五证是否齐全。

广厦三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广厦三期多层的公摊为5%-10%，广厦三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广厦三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广厦三期房子的情况来算一下。

要判断广厦三期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、广厦三期区域自然环境评估；2、广厦三期周边生活环境评估；3、广厦三期建筑质量评估；4、广厦三期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、广厦三期室内配套设施、设备评估；6、广厦三期物业管理服务质量评估。